郑州商业技师学院房屋公开招租项目（第二批）招标公告

河南求实工程造价咨询有限公司受郑州商业技师学院委托，就郑州商业技师学院房屋公开招租项目（第二批）进行公开招标，现欢迎符合相关条件的潜在投标人参加投标。

一、招标项目名称及编号

1.1项目名称：郑州商业技师学院房屋公开招租项目（第二批）

1.2项目编号：QSZB202206001

二、招标项目简要说明

2.1招租内容及标段划分：郑州商业技师学院房屋公开招租项目（第二批）共分为3个标段，各标段具体情况如下：

标段	资产名称	出租面积 （平方米）	第一年租金评估金额（元）	招租内容或用途	备注
第1标段	31号实训楼	11070.36	1062800.00	实训酒店	1.满足校方招租要求（含实训要求）； 2.涉及原承租方装修、设备安装等资产投入。
第2标段	39#、40#、41#、42#宿舍楼	879.88	99700.00	南宿舍淋浴系统经营权	1.满足校方招租要求； 2.涉及原承租方装修、设备安装等资产投入。
第3标段	14#、15#、16#、17#、18#、19#宿舍楼	871.21	178400.00	北宿舍淋浴系统经营权	1.满足校方招租要求； 2.涉及原承租方装修、设备安装等资产投入。
注：上述房屋及场地面积与实测报告不一致的，以实测报告面积为准。

2.2租赁期限：3年；

2.2服务质量：合格，满足校方招租要求；

2.4租金要求：第一年租金不低于租金评估金额，第二年、第三年租金在上年度租金金额基础上递增5%；

2.5其他说明：在租赁期内，承租方应按照规定办理相关证件，依法经营，充分惠利学生，接受校方的管理、监督和考核。对于原承租方装修、设备安装等资产投入的现余市场价值，承租方须全额支付给原承租方。

三、投标人资格要求

3.1 经营资格：投标人应具有独立法人资格，具有租赁经营的能力。

3.2 信誉要求：

（1）投标人须具备良好的社会信誉，没有处于被责令停产、停业或者投标资格被暂停、取消状态，最近三年内未发生骗取中标，未发生严重违约，投标人及投标人法定代表人无行贿犯罪行为。需提供书面承诺（格式以招标文件中第六章投标文件格式要求为准）。

（2）投标人提供在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询相关主体【包含投标人、企业法定代表人】未列入失信被执行人网页打印页或截图，若被列入失信被执行人名单，拒绝其参与本次投标活动，其投标无效。查询时间为招标公告发布之日后，投标截止时间前。查询结果需显示查询时间。

3.3其他要求：

（1）单位负责人为同一个人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时对该项目同一标段进行投标，否则相关投标均无效，提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖投标人公章（包含法定代表人、股东（出资）信息）。

（2）同一单位最多可就本项目中的2个标段进行投标，最多中标1个标段。

3.4本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件获取

4.1时间：2022年6月22日至2022年6月28日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59。

4.2地点：登录“河南省公共资源交易中心（http://www.hnggzy.net/）”，凭企业身份认证锁（CA密钥）下载招标文件。

4.3 方式：①市场主体需要完成信息登记及CA数字证书办理，才能通过河南省公共资源交易平台参与交易活动，具体办理事宜请查阅河南省公共资源交易中心网站“办事指南”专区的“新交易平台使用手册（培训资料）”中的《河南省公共资源“智慧交易”平台-市场主体信息管理操作手册》。②获取招标文件后，投标人请到河南省公共资源交易中心网站—公共服务—下载专区栏目下载最新版本的投标文件制作工具安装包，并使用安装后的最新版本投标文件制作工具制作电子投标文件，投标人在投标文件递交截止时间前须自行查看项目进展、变更通知、澄清及回复、补遗书等，因投标人未及时查看而造成的后果自负。

4.4招标文件售价：0元/份。

五、投标截止时间及地点

5.1时间：2022年7月12日9时00分（北京时间）

5.2地点：河南省公共资源交易中心（郑州市经二路12号）远程开标室(五)-2，加密电子投标文件须在投标截止时间前通过“河南省公共资源交易中心（http://www.hnggzy.net/）”电子交易平台加密上传。逾期上传/送达的投标文件，采购人不予受理。

六、开标时间及地点

6.1时间：2022年7月12日9时00分（北京时间）

6.2地点：河南省公共资源交易中心（郑州市经二路12号）远程开标室(五)-2，本项目采用远程不见面开标方式，供应商须进入远程开标大厅（http://www.hnggzy.net/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）进行开标操作和投标文件的解密。具体操作流程及程序，请供应商查阅河南省公共资源交易平台（http://www.hnggzy.net/）“公共服务-办事指南-新交易平台使用手册（培训资料）”专区的《河南省公共资源“智慧交易”平台开标大厅系统-投标人操作手册》。各供应商应在规定时间内对本单位的投标文件解密，因加密电子投标文件未能成功上传或误传而导致的解密失败，投标将被拒绝。

七、发布公告的媒介

本招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《河南省公共资源交易中心》网站发布，采购人及采购单位对任何转载信息不承担责任。