郑州市郑东新区白沙镇龙王庙村土地公开招租竞价竞争性磋商公告

一、项目基本情况

1、项目编号：ZEDX-2024-0090

2、项目名称：郑州市郑东新区白沙镇龙王庙村土地公开招租竞价

3、采购方式：竞争性磋商

4、项目需求：

4.1 项目概况：本项目共分为4个标段，具体信息如下：

标段号	标段名称	房产位置	出租面积	租赁底价单价	整体租赁底价单价	备注
一标段	二号院门面房	龙王庙村盛和佳苑2号院	约5000平方以实际测量为准	23元/㎡/月	/	一标段和二标段整体租赁底价单价26元/㎡/月
二标段	三号院门面房	龙王庙村盛和佳苑3号院北门	约2500平方以实际测量为准	40元/㎡/月
三标段	一号院和玉溪路幼儿园西侧空地	泰来路和福荫街交叉口西50米路北	约16亩以实际测量为准	4000元/亩/年	2500元/亩/年	分开出租时，因具体位置不同，出租价格有所不同
四标段	敬业路土山招租	恒通路和春盛路交叉口南100米路西	约40亩以实际测量为准	/	400元/亩/年	若在租赁期间该地块被政府征收，附属物按阶段补偿给承租方，即 第一年被征收时按照每亩2500元补偿给承租方； 第二年被征收时按照每亩1800元补偿给承租方； 第二年被征收时按照每亩1000元补偿给承租方

4.2 租赁期限：一标段合同签订之日十五年起

二标段合同签订之日十年起

三标段合同签订之日五年起

四标段合同签订之日三年起

4.3 租赁要求：在租赁期内，承租方应按照规定办理相关证件，依法经营，接受招标人的管理、监督和考核并符合国家现行有关租赁标准规范。承包方应确保安全，因安全问题引起的纠纷赔偿全部由承包方负责。

4.4 采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：租赁和商务服务业。

5. 本项目是否接受联合体投标：否

6. 是否接受进口产品：否

二、申请人资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：

3.1 提供有效的营业执照副本复印件或扫描件；

3.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供2022年度或2023年度财务审计报告，新成立公司无审计报告须提供近期基本户开户银行开具的资信证明)；

3.3 提供2024年1月以来任意一个月依法缴纳税收证明复印件或扫描件(可以是银行扣款回单或税局开具的凭据)；

3.4 提供2024年1月以来任意一个月依法缴纳社会保障资金的证明复印件或扫描件(可以是银行扣款回单或社保部门开具的票据)；

3.5 提供供应商自行承诺的参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的加盖单位公章书面声明(格式自拟)；

3.6 根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)和豫财购【2016】15号的规定，采购人或招标代理机构应当在评审前查询供应商的信用记录。查询时将查询网页、内容进行截图或拍照，以作证据留存。对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府招标采购活动，(查询时间：本项目评审结束之前)；查询渠道：失信被执行人通过“中国执行信息公开网”网站查询；重大税收违法失信主体通过“信用中国”网站查询；政府采购严重违法失信行为通过“中国政府采购网”查询；

3.7.单位负责人为同一人或者存在控股关系、参股关系、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，提供承诺书；

三、获取采购文件：

1、时间：2024年08月06日至2024年08月12日，每天上午 08:30 至 12:00，下午 14:00 至 18:00 (北京时间，法定节假日除外。)

2、地点：河南省郑州市二七区嵩山南路262号亚星时代广场1号楼1215号办公室；

2、方式：供应商须将营业执照复印件加盖公章扫描件及法人身份证明或法人授权委托书原件扫描件发送至m13343820727@163.com（备注公司名称+项目名称），经审查无误后将回复领取文件登记表及磋商文件费用支付方式，供应商填写完整领取文件登记表后扫描件再发至代理机构邮箱，并足额支付磋商文件费用（备注公司名），磋商文件费用需公对公转账，邮件名称统一为“XXX项目XXX公司名称获取磋商文件”，逾期将不再接受。以上程序完成后，代理机构将回发磋商文件（请及时关注邮箱回复）；

4、售价：500元

四、响应文件提交

1、截止时间：2024年08月16日10时00分(北京时间)

2、地点：河南省郑州市二七区嵩山南路262号亚星时代广场1号楼1215号开标室；

五、响应文件开启

1.时间：2024年08月16日10时00分(北京时间)

2.地点：河南省郑州市二七区嵩山南路262号亚星时代广场1号楼1215号开标室；

六 、公告期限

本次磋商采购在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《河南中恩德信工程信息技术有限公司》上发布。

七、其他补充事宜

本项目需要落实的政府采购政策：

1.关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知（财库〔2019〕18号）；

2.政府采购促进中小企业发展管理办法(财库〔2020〕46号）；

3.《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财[2014]68号）；

4.《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号；

八、凡对本次采购提出询问 ，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：郑州市郑东新区白沙镇龙王庙村村委会

地址：河南省郑州市中牟县福荫街与泰来路交叉口东南100米

联系人：李彦磊

联系方式：13939036207

2.采购代理机构信息

名称：河南中恩德信工程信息技术有限公司

地址：河南省郑州市二七区嵩山南路262号亚星时代广场1号楼1215

联系人：梁女士、周女士、何女士

联系方式：0371-55130028、18317680064、18003714251